Private Immobilien

Unser Service im Bereich der Bewirtschaftung Ihrer privaten Immobilien und Liegenschaften umfasst:

Wir führen alle Arbeiten selbst aus oder beauftragen qualifizierte Fachfirmen mit der Durchführung.

Im Folgenden finden Sie eine detaillierte Aufstellung unserer Leistungen:

Betreuung und Service

Pflege von Garten- und Außenanlagen
Beseitigung von Unkraut, Rasen mähen, Baumfällungen, Heckenschnitt, Pflege und Instandsetzung von Gehwegen, Zäunen, Geländern und Teichen.
Urlaubs-Service
Während Ihres Urlaubs: Blumen gießen, Garten bewässern, Regelung und Überwachung von Jalousien und Beleuchtung.
Winterdienst
Gehwege und Grundstücksflächen von Schnee und Eis frei halten.
Reinigungsservice, Haus- und Außenreinigung
Alle Reinigungsarbeiten im Haus, reinigen der Gehwege und Bürgersteige.
Wartung und Instandsetzung von
Heizung, Lüftung, Klimaanlagen, Sanitär, Elektrotechnik Notservice, Wartung und Instandsetzung durch eigene Mitarbeiter oder Fremdfirmen, Kontrolle der Leistungserbringung.
Umzugsmanagement
Planung, Organisation und Durchführung von Umzügen.
Nachlassverwertung
Bestände aus Nachlässen zu höchst möglichen Preisen vermarkten.
Wohnungsauflösung und Vorbereitung für Neuvermietung
Sämtliche noch verbliebene Gegenstände entfernen, Wohnung renovieren und für Neuvermietung herrichten.
Organisation und Betreuung von Umbaumaßnahmen und Renovierungen
Umbaumaßnahmen und Renovierungen planen, steuern und überwachen oder selbst ausführen.
Abwicklung von Versicherungsschäden
Im Schadensfall mit den entsprechenden Versicherungen abklären.
Erarbeiten von vorbeugenden Maßnahmen gegen Diebstahl und Brand
Beratung über vorbeugenden Maßnahmen zur Verhinderung von Diebstahl und Brand.

Energiemanagement, Beratung zur Energieeinsparung
Beratung bezüglich Energieeinsparung durch optimale Nutzung moderner Technik und veränderten baulichen Möglichkeiten.
Kostenoptimierte Beschaffung von technischen Anlagen und Geräten
Beschaffung von technischen Anlagen und Geräten unter Berücksichtigung von Nutzen, Kosten und Preis.
Beratung zur Erhöhung der Wertschöpfung,
Optimierung der Raumnutzung und Senkung der Betriebskosten. Beratung über Möglichkeiten zur Senkung der Nebenkosten, effektiven Nutzung der vorhanden Flächen und Erhöhung der Rendite.

Suche und Auswahl von Mietern bzw. Mieter für Wohnungen je nach Kundenwunsch suchen.
Mietvertragsgestaltung
Mietvertrag nach Kundenwunsch abschließen.
Wohnungsübergabe, An- und Abmeldungen
Übergabe der Wohnung, anmelden beim Einwohnermeldeamt, Vertragsvorbereitung Stromversorger und Telefonanbieter.
Einrichtungsplanung
Planung der Wohnraumgestaltung und Nutzung.

Verwalten von Miet- und Eigentumswohnungen
Wirtschaftsplan erstellen, Betreuung von Mietern und Eigentümern.
Führen der Miet- und Kautionskonten
Führen vom Mietkonto für den Vermieter und Verwaltung der Kaution.
Verwalten von Rücklagen für Renovierungsmaßnahmen
Verwalten und abrechnen der monatlichen Rücklagen und Renovierungsmaßnahmen.
Abrechnen der Nebenkosten
Erstellung der Nebenkostenabrechnung nach Vereinbarung.